贷款买房要收入证明没有工作单位怎么办「贷款买房需要收入证明吗」

如今的房价高的已经让人惊叹不已，但是还是有不少的人必须买房，所以贷款是现在买房非常普遍的一种做法。大家都知道在申请贷款的过程当中，购房者是需要准备很多的资料。在银行的眼中，收入证明是证明还款能力的重要资料，所以说开证明是需要注意这些事情，同时对于没有单位的人，也是有相应的解决办法。

开收入证明的时候需要注意什么？

1、 内容不要太详细：从58同城房地产网页看到过这样的信息，很多人为了体现自己有还款能力，让银行可以顺利的放款，所以收入证明都是非常的非常的详细，其实收入证明只要重点突出，可以证明还款能力，和一些重要的个人信息就可以了。太详细也是容易出现问题。

2、 注意各式的使用：58同城房地产网页有业内人士提示，现在大部分的银行都是有统一的收入证明格式，大家按照要求进行使用就行。但是有些银行是没有的，所以在开收入证明之前，要向银行询问清楚，不要随便的去开，不符合标准银行是不接受的。

收入是不是越高越好呢？

虽然说个人的收入越高，越能够体现还款能力。但是银行在进行审核的时候，收入是其中的一方面，更加看重的是诚信问题。只有真实的填写收入，银行才会更加顺利的房款。所以说在开具收入证明的时候，一定要结合自己的实际请款而定。只要收入可以达到月供的两倍，就可以顺利的通过贷款。不要为了成功贷款而写的太高，因为在审核的时候会做调查，这样也是银行在规避风险的做法。

自由职业者没有单位怎么办？

收入证明上除了收入以外，还要有财务或者是人事部门的联系电话，同时需要加盖公司的公章。但是现在有很多自由职业者，有不错的收入，但是并没有固定的单位。

那么就要提供相应的存款证明，已经一年的银行流水单。如果是私营企业主的话，那么就需要提供营业执照，税务登记，完税证明和银行流水等证明，来证明自己有还款的能力。

在填写收入证明的时候，虽然不用过于详细。但还对自己有利的信息还是要配合填写，比如社保和公积金等信息，这些都是银行进行考量的标准，公积金的缴存时间，可以直接证明工作的时间。