武汉市商业贷款转公积金贷款流程「商业住房贷款可以转公积金贷款吗」

最近公积金贷款额度上调，公积金贷款利率下调，之前买房因为各种原因没有用公积金贷款，选择了高利率的商业贷款。现在公积金政策利好，想转公积金贷款，那怎么样转呢？现在给大家说说我们转公积金的流程，希望带给大家一些帮助。

我们是2018年九月份在武汉买的房子，当时是武汉楼市最火爆的时候，摇号交资料，好楼盘挤破脑袋的那种火爆，贷款利率也是史上最高，上调30％，高达6.37％的利率。而当时因为和老公两人都不在武汉这边，没有在武汉交公积金，于是交了30％的首付款后，其余部分全部做了商业贷款。2021年初房子交付后，开始装修，之后我们也都回到了武汉，搬进了新家。老公是11月份回武汉工作的，到今年5月份交满了半年的公积金，我们当时就想着转公积金贷款。肯定是想贷满70万的，因为只有老公一人交公积金，所以只能用他的。

我们咨询了武汉公积金中心，公积金贷款不支持近6个月补缴的部分，老公六个月的公积金缴存余额接近4万块钱，根据计算公式：贷款额度=（借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数，缴存时间系数根据缴存时间，6到12个月是0.5的系数，12到24个月是0.8的系数等等（详情可咨询各地公积金中心），按照我们的情况，我们的缴存系数只有0.5，是远远贷不满70万的，这时候我们咨询了也转公积金的同事，可以把外地的公积金账户转回武汉，这样缴存系数可由0.5变为0.8。这里提醒大家，外地公积金账户离职时不要注销，先留着可能会有大用处。

6月初我们就开始联系当时商贷的银行客户经理，申请转公积金，6月下旬就去银行填表格，去担保中心办理担保，顺便提前把差额存至还商贷的银行卡里。7月初公积金审批通过，中旬公积金中心放款，然后我们又去银行办理结清，第二天结清就完成了。这里需要提醒的是，前面两次去银行需要夫妻双方都到场，第三次办理结清，去一个人就行了。

我们从提交申请到公积金放款大概一个多月的时间，还算是快的，我们有邻居说银行前前后后拖了两三个月时间，最后还是打了投诉电话，然后很快就联系办理了。所以有的银行可能会能拖就拖，我们需要通过各种合法途径维护自己的权益。高的贷款利率下，早转公积金就是省钱不是吗？

这个大概就是我们从商贷转公积金贷款的整个情况了，如果还有不清楚的，可以下方留言咨询。