00后贷款买房「00后会为房子发愁吗」

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今天一大早，

就有粉丝热情@民小生看热搜

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“00后都开始有房贷压力了”

“90后”民小生

狠狠地慕了！

在很多“90后”还没

过上还贷生活时，

“00后”都开始还房贷了。

“00后”怎么有房贷压力的？

先交代一个大背景，第一批“00后”今年大学毕业，走向工作岗位。

引发热议的这位四川网友发帖表示，自己是“00后”，工作即将转正，实习期每月工资是1800元，转正后是多少暂时不知道。

重点来了，房贷每个月3500元，这位网友的爸爸每个月帮忙还贷2000元，但她依然觉得压力山大。

“00后”都开始有房贷压力了。

帖子一出就引发热议

登上热搜

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广东网友的一条回复引来三千多人点赞“如果我爸愿意给我买房，每个月房贷还出一半多，我觉得我会乐疯。”

“00后”开始还房贷着实让很多人慕了，当然，没有老爸老妈的支持，刚刚毕业的“00后”哪里来的这样的底气和实力？不过，在感恩父母的同时，民小生也发现，对于父母支持子女买房这件事，最近多地政府也相继出台新政，加入“一人购房全家帮”队伍。

多地“一人购房全家帮”

近日，多地调整公积金贷款政策，除提高贷款额度、降低首付比外，还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。

今年4月11日，天津发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》，拉开“一人购房全家帮”帷幕。根据该文件，职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

政策一出，网友直呼：“真不错！”

此后，不断有城市出台相关政策。

湖北咸宁加大了住房公积金对居民购房需求的支持力度，贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元，异地缴存职工在咸宁购房也可申请住房公积金贷款。本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额（账户保留百元位）。

安徽六安规定，缴存职工在六安市购买新建商品住房，可提取其共同生活家庭成员（父母、子女）的住房公积金。职工所购新建商品房是一次性付款的，共同生活家庭成员（父母、子女）合计提取金额不得超过购房总价；职工所购新建商品房办理住房按揭贷款的，共同生活家庭成员（父母、子女）合计提取金额不得超过商品房备案合同记载的首付款金额。

云南楚雄扩大刚需购房提取使用范围，子女在南华县内购买首套住房可提取双方父母住房公积金。除此之外，还将提高住房公积金贷款额度，单职工和双职工分别调整为35万元和60万元，高层次人才、二孩和三孩家庭分别再上浮50%、10%和20%。

民小生梳理发现目前已有湖北咸宁、安徽六安、云南楚雄、广东珠海、河北沧州、四川资阳、江西赣州、河北秦皇岛、广东潮州、湖南邵阳、福建泉州、甘肃定西、河北唐山等十余地加入“一人购房全家帮”群聊。

一线城市也在计划加入。7月6日，深圳市住房和建设局公布《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》，拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

深圳市住房和建设局解读称，在公积金贷款业务快速发展过程中，部分此前的条款已不再适应当前的业务办理实际，为使贷款政策更能适应当前公积金业务开展的实际需求，亟须进一步修改和完善，就此拟调整共同申请人的范围，明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

将家庭的“暗补”变为“明补”

刚刚步入社会的“00后”，使用贷款购房最大的障碍就是工资收入不高、还贷能力不足、无法达到贷款最高限额，想要拥有自己的房子安家立业，背后离不开父母的默默支持。

各地出台的公积金新政，正是唤醒“睡眠资金”，将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

购房还贷存在着因每月还贷的支出，降低家庭可支配现金消费的困难，通常是父母或子女用工资给予支持、补助。“一人购房全家帮”政策出台使用后，父母或子女作为共同还款人，可通过唤醒原来不能使用的公积金账户资金，实现了公积金的明补，不仅为家庭降低了还贷压力，而且让父母或子女日常消费也变得更加轻松，从而提升了整个家庭的幸福指数。

好了，就讲到这儿，

民小生继续搬砖去啦！

争取早日过上有还贷压力的生活！

出品：民生周刊（ID：msweekly）新媒体部

责任编辑：刘烨烨

主编：崔靖芳

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