旅顺素有“大连后花园”盛夏时节游泳避暑好地方
途中，小义路过塔河湾海水浴场。塔河湾是旅顺之窗。它位于宁静美丽的旅顺南路，距大连市区约一小时车程。除了水质清澈外，海水水质也位居大连市十佳海水浴场之首。是迄今为止无污染的海水浴场，北部海岸有罕见的黄沙。盛夏时节，是游泳避暑的好去处。香海 一品北侧依托东鸡冠山景区。景区风景秀丽，拥有茂林、秀木、云海等多处自然景观。植被覆盖率高达96%，鸟类300余种，植物170余种，负氧离子含量高达5000个/cm3。住在这里可以显着提高人体免疫力，是游泳避暑的好去处。旅顺年平均气温在10℃左右，非常适合养生和居住。因此，旅顺被誉为“大连的后花园”。这个夏天你来旅顺海边了吗？
首先，我参观了中耕向海一品的售楼处。如今，很多大型房地产项目都会为业主提供业主俱乐部。据房产顾问介绍，房子交房后，向海一品售楼处也将作为社区整体配套设施。会所还配备半地下停车场。会所配备健身房、酒水间、中餐厅、小超市等多功能空间供业主使用，满足业主的各种需求。建筑面积2000多平方米。如此豪华的会所，这才是业主真正想要的。
（营业部）
在去公园的路上，你会经过“玛丽安桥”。这座桥是大连唯一一个有桥形道路进入社区的项目。隐私和安全是业主选择理想住所的重要指标。因此，整个香海一号的产品园区只有一个出入口。整个桥体，包括公园的建筑风格，都旨在打造高端风格。桥身全长180米，高约6米。充分利用坡地高差，保留自然山谷，形成层次错落、植被丰富的英式山谷花园立体景观。
走进项目公园，给人一种非常浓厚的教堂氛围和神秘的感觉。向海一品选用古典优雅的英式建筑风格。此前，小义曾参观过中式和法式园林建筑的别墅项目。以前从未见过英国风格。中耕向海一品能够填补这一空白。英式建筑风格项目一般具有三个鲜明的特点：一是前立面采用不对称设计，门廊和入口比较宽敞；二是建筑线条简洁，色彩端庄；绝缘非常好。房产顾问还向小毅介绍，在项目选型初期，经过数十次的国际国内豪宅考察，充满高贵气质的英式建筑风格最终被选中。以堡为参照，充分满足高端客户的挑剔眼光。
Part1 项目总体概况
中耕向海一品是中耕地产投资的华北首席高端豪宅的代表项目。中耕集团成立23年，2006年进入大连，在大连的每一部作品都赢得了无数掌声。赞一个，目前有5个项目在售，分别是山海独栋向海一品、旅顺向海金鼎、向海联天、东港中耕当代艺术。是东港推出的首批70年豪宅产品之一。也是大连高端豪宅的标杆，未来格珍宝160万平方米的优质市场。中耕集团从细节中挖掘人居深度，严把工程质量关，只为业主呈现一个温暖安心的家。
向海一品占地面积4.40000平方米，建筑面积20000平方米，容积率仅为0.39。香海一品是难得的山海兼备，鼎彩盛世的盛世风水之地。别墅位于山坡上，坡地朝阳，北临群山，南望大海。不仅空气质量好，环境也很私密，远离市中心的喧嚣。别墅一共只有49栋，包括两类产品，37栋独栋别墅和12栋双人座。纯独栋别墅面积257-776平方米不等，复式别墅面积214平方米。向海一品别墅地上两层，半地下一层（有的建筑是地下两层），半地下是在岩石上开挖的阳光充足的地下室（相当于地上空间）。此外，一楼和二楼还有户外露台。别墅最大的亮点是产品附加值大。可用空间可达可售面积的200%。自由空间包括一楼采光空间、庭院和露台。别墅最大的亮点是产品附加值大。可用空间可达可售面积的200%。自由空间包括一楼采光空间、庭院和露台。别墅最大的亮点是产品附加值大。可用空间可达可售面积的200%。自由空间包括一楼采光空间、庭院和露台。
项目分为独栋和双层。目前，双层楼房基本售罄，单户产品37个。目前在售的独栋住宅最小面积为278平方米，最大为776平方米。
香海一品分三组，1、2、3、15、26、29、37是前排海楼，面积大，与旅顺塔河湾海水浴场相隔旅顺南路；5-12、16-37为中心组，基本面积为332、337、338、369㎡；38-49团是依河而建的城堡，从角度看海，整个团的私密性和独立性都很好，每栋楼都有独立的花园礼物，包括车库，一个车库赠送330㎡以下赠送，330㎡以上单位赠送2-3个车库，均为现房！
Part2 走进英式独栋别墅样板间
两间样板间位于3号楼8、39，面积分别为372㎡和257㎡。这两个单位目前已售罄。整个独栋建筑中只有37间独栋。单户型产品有13种。最小在售面积为26号楼，278㎡，有329㎡，332㎡，337㎡，338㎡，369㎡，449㎡，585㎡，739㎡，776㎡，样板间类似出售单位类型。今天小艺主要给大家展示一下装修效果。
一进来，小义就被映入眼帘的蓝色地毯给吸引住了，大概是心动的感觉吧。
多功能会议室为邻里关爱提供了空间载体，提高了社区居民的生活品质，让生活场景充满了更多的选择。
主场俱乐部的装修必须合理划分俱乐部的功能区域。地下台球室的灯光效果也很重要。设计恰到好处，提升了整体氛围。
站在露台上，一边可以看到向海一品公园的风景，一边可以看海，360度全景尽收眼底。
也就是说，如果我住在这样的卧室里，我应该不会失眠……
有没有在家里开咖啡馆的感觉？宅在家里不能出门的时候，除了看书看电影，还解锁了N种在家喝咖啡的姿势。
看了样板间，房产顾问带我们去了26号楼，这栋楼以后会作为业主的会所。对于高端别墅业主来说，物业服务非常重要。听说我们中耕业主在这里享受的物业服务与普通住宅不同。无论是日常生活中的小事还是社交礼仪，还是休闲商务等VIP协助，我们都将为业主提供高标准的服务品质。
很多业主在关注家中舒适度的同时，更注重小区的安全。向海一品别墅增加了对安全性能的考虑。第一道防线是可视对讲，周界立交桥防范，第二道防线。是智能停车、电子巡更等24小时智能监控的安防系统。安全是一切的基础。立体的全方位服务网络，将像家人一样保障业主及其家人的隐私和安全，让向海一品的业主远离喧嚣，享受悠闲健康的生活。
走在向海一品的公园里，看到了中耕为业主打造的专属花园鞍山最高端的别墅区在哪鞍山最高端的别墅区在哪，让社区充满了生机，被建筑风格深深吸引。深檐檐口、框架、砖地基等均为英式建筑，建筑的主要特点是斜屋顶、天窗、栏杆、阳光房、烟囱等，充分诠释了英式建筑的庄重与古朴。当你踏入其中，你会感受到家的温暖。在别墅区，采用最大化庭院和最大化绿地的原则。别墅前种植大树，支路采用高成本花岗岩铺设，形成自由曲线延伸，给人一种曲折幽静、悠闲的亲切感。
Part3 项目包
中耕向海一品三面环山，一面大海。是真正宜居的低密度高端独栋别墅。不仅拥有得天独厚的山海资源，还拥有完善成熟的生活配套。向海一品距离旅顺新玛特购物中心仅8公里，10分钟车程即可到达。项目旁边有兰湾美食街、延长海鲜街等，可满足各种生活需求，200%海景庭院是赠品。向海一品地理位置得天独厚，非常适合对养生和环境要求较高的人群。很难找到现有的房屋。
同时，向海一品项目西侧是旅顺大学城。大连医科大学、大连外国语大学学术气息浓厚，为这里增添了难得的文化色彩。
医疗设施方面，有大连医科大学第二附属医院蓝湾校区，可以为业主健康保驾护航。北侧的国水路，旅顺最高端的文体中心也已投入使用。拥有游泳池、瑜伽馆、羽毛球场等，让业主全方位享受轻松舒适的文化、体育和休闲生活。向海一品的顾客主要是为了提高生活质量，找一个环境好、空气好、适合身心健康生活的地方。所以项目就在万山18洞高尔夫球场旁边，生活品质就在于此。
Part4 关于旅顺
目前，大连市内有3条主干道通往旅顺。无论从旅顺从哪里出发，到达大连主城区的速度都比以前越来越快。因此，大连和旅顺正在成为形影不离的“城市一体化”。
（来源网络）
旅顺作为未来大连最重要的地区之一，在国家层面有诸多利好政策，并逐步走上落实的轨道。旅顺坚持以工业化带动城镇化，按照“两市两区一枢纽”明确产业发展方向。旅顺经济技术开发区、三建、双岛将共同打造先进制造业和新兴产业集聚区，以太阳沟文化产业园为影响力，发展文化旅游及相关产业。师营区重点布局生物医药、医疗器械、保健食品、高端保健等产业。
2020年，旅顺口区将继续夯实旅顺高质量发展基础，尽快建成文化旅游城市、面向东北亚的生命健康城市、大连生态文明示范区、产业转型升级和转型升级。升级示范区，加快构建面向未来的环境。渤海交通物流枢纽。
在城市外部空间的未来发展方面，燕达海底隧道规划已上报国务院。建成后，旅顺至烟台仅需40分钟，将东北经济区与山东经济区合二为一，推动经济又一次飞跃；此外，土阳高速直达联通，与沉大高速相连，与哈大高铁大连站无缝对接。旅顺未来还将成为旅游重镇、重要经济重镇和交通枢纽，将为旅顺带来巨大的升值空间。
（来源网络）
随着旅顺的全面开放和全球城镇化进程的推进，旅顺口区政府着力谋划“五城一都”发展格局。“五城一都”是指规划建设的西北临港新城、旅游休闲度假城、科技创新城、历史文化名城、生态宜居城、花都. “五城一都”规划以保护生态环境为重点，大力发展产业、医疗、教育、旅游，不断增强旅顺宜居优势。
随着大连主城区土地的日益稀缺，旅顺作为大连“西扩北扩”的重要区域，也迎来了新的机遇。近两年，保利、招商、华润等各大品牌开发商纷纷入局。旅顺，市场从未停止。2019年，旅顺以招拍挂方式共成功售出9块地块，主要集中在小南村和水石营商圈。不少项目预计2022年底交付使用，人居环境质量将再次提升，再加上旅顺优美的环境和得天独厚的山海资源，这些迹象也凸显了旅顺的机遇和未来。
据新丰统计，2019年旅顺商品房销售面积46万平方米，占全市7%，刚需客户占主流，总价范围为 600,000-900,000。以大连目前的房价水平来看，低价楼盘确实比较“边缘化”，而旅顺则集自然、海景、健康等多种优势于一体，相信旅顺将成为大连充满活力的滨海住宅区。未来。旅顺今年入市的新房大多集中在旅顺新城板块，房价在1万/㎡左右。小义查到旅顺部分住宅均价，供大家参考：
