青岛二手房卖不动「青岛二手房价格下跌」

二手房难卖太正常了，手里有二手房还没有卖掉的，卖起来有点困难的。我不想安慰大家，二手房难卖真的很正常，好卖才不正常。二手房看得见摸得着，交易的限制周期又短，像青岛现在就是两年，如果变现又非常容易，那么二手房就没有短板了。

青岛二手房难卖？我给你三点建议！

动不动上百万的生意怎么可能那么简单呢？都想卖房也都想换房，现在市场整体行情呢就是一般，行情一旦慢下来，你会发现到处都是好房子，你卖房你邻居也卖房，但是你的竞争对手有时候可能不是他，也可能是隔壁小区，更可能是位置还不如你的新楼盘。

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卖二手房给你三个建议。

第一，降低预期，合理定价，卖不出去没人看，90%的问题出在价格上，不是所有的房子都能挣到钱，尤其是近5年你买的房，及时止损也是智慧，如果买的够早肯定是有的赚，在青岛买房的平均涨幅，16年之前买的两倍就可以了。12年之前买的2.5倍也不亏。

第二，二手房照着6个月卖，不要临时抱佛脚，明天要定新房了，今天你着急了，咱早干嘛去了？大部分的二手房，去化周期都是半年左右，6个月时间，前3个月用来认清现实，自己把价格降下来，后三个月才是实打实地找买家，没想好要不要换房不重要，没想好换在哪里也不重要。先把自己的房子挂出来，接受市场的考验。买房子很简单，有钱就可以，卖房子很难，九九八十一难，超过6个月还没卖掉，认清现实，继续降价。

第三，多找几家挂牌，多跟中介走动，老葛我发现一个规律，大平台房源多，销售都喜欢卖好房，小中介房源少，个个还都是老油条。你的房子如果自认为不够好，找小中介卖往往有奇效。买房我不建议找小中介，但是卖房能卖得出去就是高手。#青岛头条##二手房#

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