自然灾害造成房屋毁坏后房贷还用还嘛 「房子被自然灾害摧毁有赔偿吗」

现在买房大多数人都是按揭向银行贷款，把房屋的产权抵押给银行，

如果没有及时归还贷款，银行有权对房产进行拍卖。

很多人买房自然不是为了让房子被银行拍卖的，所以很少会有购房者违约的情况。

但还不还款是个人信用问题，如果房子受到不可控因素造成了影响，

那还款人还需要继续还款吗？

最近河南省因突发暴雨造成城市严重积水毁坏，灾害严重牵动着全体中国人的心。

除了市民的人身安全受到了影响，很多房子都受到了不同程度的损害。

从网上发布的视频和新闻中报道的情况来看，有很多住宅楼发生的垮塌。

那假如房子被这种天灾摧毁了，贷款人还有还款的必要吗？

虽然遇到这种天灾是谁都不想碰上的事情，但如果真碰到了，

估计大家的想法都是房子都没了，还还什么贷款。

但事实上贷款是还给银行的，而房子是从开发商那里买的，

这中间涉及了两个合同，分别是贷款合同和房屋买卖合同，

这两个合同并不相通，所以房子怎么样和还不还贷款没有必要联系，基本上都是要还的。

如果还不起贷款怎么办？

那可能就会有人问了，房子都没了已经够可怜了，

结果还要还贷款，哪儿有这样的道理

？灾民的心情大家都很理解，对这种遭遇也很同情，

为此国家和银行都会出台相应的措施，用来缓解灾民的还款压力。

大多数情况下，银行会对灾害的破坏力进行评估，

给贷款人留出一段还款的缓冲过渡期。

等时间不还款不会有任何问题，也不会有不良记录上征信。

每一次自然灾害是全国全世界人类的灾难，

精神上的打击已经很重了，不能再给灾民太大的经济压力。

出于人性化考虑，中国人民银行以及银监会在此下达了关于房贷延期的紧急通知，

对无法按时还款的单位和个人的贷款进行延期处理，

延期期间不催收，不罚息，也不上征信，延期时间足足有半年。

除此以外，银监会还针对这件事件专门下发了处理办法通知，

如果借款人的情况确实很糟糕，在这次事件里损失惨重，已经不具备还款的能力，

那贷款是可以核销的，由银行自行承担损失。

不过大多数人会收到保险补偿和担保追偿，以及国家下发的补贴，经济压力不会特别重。

综上所述，就算房子被自然灾害摧毁，该还银行的贷款还是得还，

除非确实没有还款能力，那就可能不用还了。

或者是有特别重大的自然灾害，那国家可能会联系银行要求统一核销。

我们国家是一个爱民如子的国家，在每一次重大灾害面前，

国家和政府都会用积极的举措表达不抛弃每一个中国人，不放弃每一个中国人的态度。

当年损失惨重的汶川在灾害重建后渐渐恢复了生机，这次河南也一定可以挺过去。

当人民遇到自然灾害，国家是会按照相关政策对人们进行补贴的，

如果受灾人民的经济状况确实堪忧，

还能通过单独的通道进行救助金申请，不过能申领到的数额还是得看不同地区的规定。