日元贷款是什么性质的贷款「日本房型」

前面的文章已经提过，日本东京圈近十年来一直处于上涨趋势，甚至不少地段的价格已经超过泡沫经济时期。

不过由于日本贷款利率很低，这无疑是有助于满足大家的购房欲望的。

在日本，购房之后的贷款方式主要是三种。

1 变动利率

这是日本申请占比对多的贷款类型，占全贷款类型的大约67%。由于贷款利率非常低，一般在0.5%以下，因此广受青睐。

利率一般半年变动一次。

看起来在“变动”，但其实变动幅度很小，比起其他类型的利率来说要少，因此选择的人最多。

不过它存在潜在的风险。那就是它是“可变动的”。即使是现在变动的幅度如此之小，但是贷款是长期的债务，万一出现利率上升的情况，也不是不可能。

2 固定期间选择

一定期间内贷款利率不变的贷款类型。选择的人数占比第二多，大约21.7%左右。

3 全期固定贷款

贷款利率一直不变的贷款类型。利率相对其他类型要高，因此利用的人比较少，大约只有10.9%的人利用。对于厌恶变化的客人来说，哪怕这个利率要高一些，但是每个月的还款固定，最为稳健。