黑石集团和布鲁克菲尔德集团将在印度购物
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黑石集团和布鲁克菲尔德正在海外寻找零售机会。
据彭博社报道,这两家房地产巨头是争夺购买在日冕病毒大流行中挣扎的印度零售资产的投资者之一。
他们正在商讨购买六家印度购物中心的股份,包括建立博帕尔市的DB购物中心和新德里以外的Logix购物中心,以建立零售房地产投资信托基金。黑石集团也一直在与钦奈的滨海购物中心的业主进行讨论。《经济时报》首先报道了两家公司对这些物业的兴趣。
黑石集团已经在印度的房地产投资信托基金中取得了一些成功。它支持的REIT之一是Mindspace Business Parks REIT于7月下旬上市,其股票在孟买证券交易所首次公开发行时已上涨多达12%。
根据上周发布的Crisil评级报告,印度购物中心运营商的收入预计将在2020年3月至2021年3月之间减少一半。
对于全球的购物中心来说,情况与此类似,这要归功于冠状病毒引起的关闭。在美国,业主报的损失在第二季度,有的已经争夺了未付的租金与租户。
5月,布鲁克菲尔德房地产合作伙伴(Brookfield Property Partners)推出了50亿美元的基金,专门投资于因大流行而遭受苦难的美国零售商。在采访中有真正的交易在六月,首席执行官Brian金士顿描述的举动是“一个典型的布鲁克菲尔德的投资方法。”
他说:“我们努力做到逆势而上,并试图将资金投入到缺乏资金的地方和时间。”“这是对零售企业的非常恰当的描述。”
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