荣辉开发商「恒大地产最新头条消息」

9月13日 重点新闻摘要

恒大集团召开复工复产保交楼周例会，许家印参会

据恒大集团官微， 9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。许家印在会上表示，今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班，每周召开工程专题会。在极其困难的情况下，公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战，在政府的帮助下克服重重困难，复工复产取得显著成效。许家印通报恒大复工复产情况并提出要求：“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”许家印强调，我们要切实履行好企业主体责任，大干苦干，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。

新城控股成功发行10亿元中债增担保中票，票面利率低至3.28%

据《财经涂鸦》消息，新城控股集团于近日成功发行10亿元中期票据，该票据期限为3年，票面利率为3.28%，由中债信用增进公司提供全额担保。据了解，该票据发行获得全场认购倍数2.8倍，由中信证劵担任牵头主承销商，中国银行担任联席主承销商。

万科旗下阳光城物业更名为“阳光智博物业服务有限公司”

9月13日，据观点网，阳光城物业服务有限公司变更全称为"阳光智博物业服务有限公司。资料显示，阳光智博物业成立于2001年7月16日，注册资本5000万元，法人代表为洪军，经营范围包括：物业管理；房地产咨询；房地产经纪；园林绿化工程施工；停车场服务等。目前，阳光智博物业由阳光智博慧智优家（上海）企业管理有限公司100%持股，而阳光智博慧智优家由上海阳光智博生活服务集团有限公司100%持股。阳光智博生活服务的大股东为万物云空间科技服务股份有限公司，持股99.99%。

景瑞地产：公司及高级管理人员被采取监管措施

近日，景瑞地产（集团）有限公司发布公告称，公司及公司信息披露负责人兼财务负责人陈超于2022年9月7日分别收到中国证券监督管理委员会上海监管局当日出具的《关于对景瑞地产（集团）有限公司采取责令改正措施的决定》（沪证监决【2022】134号)和《关于对陈超采取出具警示函措施的决定》（沪证监决【2022】135号)（以下统称“决定书”)。根据决定书内容：(一)公司2021年半年度报告信息披露不准确《景瑞地产（集团）有限公司债券半年度报告(2021年)》中披露公司报告期末受限现金账面价值为22.06亿元，未将2021年2月至5月公司合并范围内子公司上海瑞策投资有限公司、上海友茂建筑材料有限公司被质押的银行存款共计4.5亿元包含在内，造成受限现金资产信息披露不准确。公司上述行为违反了《公司债券发行与交易管理办法》（证监会令第180号）第四条的规定。(二)公司2021年年度报告未披露截至本决定书出具日，公司仍未披露2021年年度报告。

华润置地：联手嘉善城建9.77亿元竞得嘉兴嘉善县1宗商住地

9月13日，嘉兴嘉善县出让1宗商住地，起始楼面价8690元/㎡，仅1轮报价，嘉兴润善建设开发有限公司（华润&嘉善城建）以底价9.77亿元竞得善土储A2022-3地块，楼面价8690元/㎡。善土储A2022-3地块位于罗星街道亭桥村，为商住用地，出让面积56205㎡，容积率1.2-2.0，建筑密度≤30%，绿地率不小于30%。建筑面积112410㎡。地块起价9.77亿元，起始楼面价8690元/㎡，上限价格12.21亿元，上限楼面价10862.5㎡。

正荣地产：黄仙枝辞任行政总裁，继续担任董事会主席

正荣地产集团公告，执行董事李洋已获委任为行政总裁。黄仙枝已辞任行政总裁，但将继续担任董事会主席、执行董事、公司提名委员会主席、公司薪酬委员会成员及公司就香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条而言授权代表。黄仙枝的角色变更将让彼能投入更多时间制定集团的长期策略及政策，及在上述变更生效后，正荣地产已重新遵守联交所上市规则附录十四所载列的企业管治守则条文第C.2.1条的要求，即董事会主席与行政总裁的角色应有区分，并不应由一人同时兼任。同时，谢骏已获委任为独立非执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员，及林华已辞任独立非执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员，以专注于其他业务及个人事务。陈伟健已辞任执行董事、副总裁、财务总监及就上市规则第3.05条而言授权代表，并将出任公司的高级顾问，以协助正荣地产推动境外债务的整体管理可行方案；联席公司秘书邝燕萍已获委任为就上市规则第3.05条而言授权代表。

旭辉控股：1.17亿元出售南京建邺公寓项目予林中兄弟联系人

旭辉控股（集团）公告，公司间接全资附属公司与买方（林中、林伟及林峰的联系人）订立买卖协议，卖方同意出售而买方同意购买销售股份（指目标公司的全部股权）；卖方同意转让，而买方同意接受销售贷款转让，总代价为1.17亿元。目标公司为于中国成立的有限公司，主要从事租赁公寓的开发及经营管理。旭辉控股预期将自该交易录得净收益约114万元。该交易的所得款项将用作集团的一般营运资金。因此，该交易将增加集团的营运资金，以提高流动性，并为集团部署资源至中国房地产市场。

龙湖集团：8个月合同销售金额1263.4亿元，新增1宗收并购项目

龙湖集团公告，截至8月末，龙湖累计实现总合同销售金额1,263.4亿元，合同销售面积765.9万平方米，8月单月实现总合同销售金额223.0亿元，合同销售面积128.5万平方米；8月单月实现归属该公司股东权益的合同销售金额145.0亿元，对应合同销售面积85.6万平方米。此外，截止8月末，龙湖累计实现经营性收入约151.9亿元；其中投资性物业租金收入约78.9亿元。于8月份，龙湖新增一块土地储备（来自于收并购项目），为苏州吴中区通达路地块，总建筑面积6.26万平方米，权益建筑面积4.38万平方米，权益地价6.8亿元。

远洋集团：2022年前8个月累计协议销售610.6亿

远洋集团在港交所发布公告，8月的协议销售额为约人民币90.6亿元；协议销售楼面面积为约58.53万平方米；协议销售均价为每平方米约人民币15,500元。2022年前8个月累计协议销售额约人民币610.6亿元；累计协议销售楼面面积为约369.49万平方米；累计协议销售均价为每平方米约人民币16,500元。

惠誉：下调红星美凯龙长期外币发行人评级至“B”，列入下调观察名单

9月9日，惠誉评级宣布将红星美凯龙家居集团股份有限公司（Red Star Macalline Group Corporation Ltd.，简称“红星美凯龙”）的长期外币发行人违约评级、高级无抵押评级，以及2022年9月到期的3亿美元优先票据评级从“BB”下调至“B”。上述评级均被列入负面观察名单（Rating Watch Negative），此前发行人违约评级展望为“负面”。评级下调反映了控股红星美凯龙60%的母公司-红星美凯龙控股集团公司（Red Star Macalline Holding Group Company，简称“红星控股”）的并表后信用状况评估从“bb-”降至“ccc”，原因是红星控股在未来12个月内有大量境内债券到期，其再融资风险有所增加。惠誉根据其《母子公司评级关联性标准》，遵循“子公司更强”路径，基于红星美凯龙控股的并表后信用状况得出红星美凯龙的评级。惠誉还将红星美凯龙的独立信用状况从“bb”下调至“bb-”，以反映在该公司决定不行使与部分资产支持证券（ABS）挂钩的证券化资产回购权后，债权人对红星美凯龙的信心可能会减弱。