2020年哪些住房股可能会获胜

在千禧一代的需求持续增长的情况下，已经转向入门级房屋的房屋库存预计将表现良好。

2020年住房市场趋势

CFRA Research的全球产业和股票研究总监Ken Leon认为，到2020年，住房市场的发展势头将继续。强劲的经济是需求强劲的原因之一。

他对IBD表示：“强劲的住房市场的基础是就业增长，家庭收入增加和消费者信心增强所驱动。”“我们也看到千禧一代家庭的长期变化开始购置第一套房子。”

莱昂说，住房企业的股票迅速从过去建造昂贵的住房转移到入门级房屋，正从这种长期趋势中受益。

但这位分析师表示，另一个关键驱动力来自即将退休的婴儿潮一代。

他说：“他们正在缩小规模，不仅是为了活跃的成人社区，也是为了小型家庭。”“所谓的下移选择。这实际上在创造对新住房的额外需求。”

Realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌(George Ratiu)认为，到2020年购房将成为消费者的“杂货包”。

他说：“这将为某些人提供更多机会，因为新房的供应开始抵消过去四年来积累的存货压力，利率保持合理水平和房价持平。”价格的普遍温和将继续使中西部和南部的中型市场更具吸引力。”

Ratiu认为建造的住房不足以解决千禧一代对入门级住房的快速增长的需求。

这位经济学家说：“ 2019年的新房建设很大程度上与高档住房隔离，这不太可能缓解首次购房者的条件。”

不过，他确实认为，由于价格稳定和利率相对较低，因此在纸面上更容易获得抵押的资格。

CFRA的里昂(Leon)不相信美联储会在任何时候介入加息，此举会减慢市场的步伐。

他说：“在有更多数据表明经济正在升温或经济疲软之前，美联储可能会处于观望状态，”他补充说，“看起来他们将处于观望状态可能持续6至12个月。”