不断增长的学生人数使共同生活变成了对投资者有吸引力的资产类别

房地产业者和投资者越来越多地希望通过共同生活来提高该部门的收入，该部门基本上是无组织的(客人住宿)，正在迅速成为一种新的资产类别。Housing.com的一份报告称，这一变化是由高度流动的千禧一代劳动力和不断增长的具有新思维的学生群体所驱动的。

在线房地产上市门户网站表示，该细分市场估计在2019年创造了1390亿卢比的收入，其中仅有288亿卢比(占2%略多)是有组织参与者的份额。但是，到2023年，这一份额将增长到15-18%。它预计，到2023年，共同生活的总收入将达到20亿卢比，其中有组织的参与者将达到30,000-36,000亿卢比。

目前，有组织球员的总数约为20万张床。一张床通常每月产生12,000卢比的收入，这转化为有组织的部门，在2019年产生了4.07亿美元(约合288亿卢比)的收入。到目前为止，该部门已完成350-400百万美元的投资。

同居空间的租金收益率可高达8-10%，而住宅物业的租金收益率则为1-3%。

“共同生活正在改变传统的租金，并受到高度流动的千禧一代劳动力和不断增长的学生人数的驱动。印度的年轻人口想要灵活的住房选择，使他们能够在高度动态的工作环境中快速移动。共同生活提供了超强的控制着PropTiger.com，Housing.com和Makaan.com的Elara Technologies集团首席执行官Dhruv Agarwala表示：“现代生活空间中拥有大量便利设施和志趣相投的社区，而且一切都以便利的价格进行。”

目前，印度千禧一代劳动力中有近40%是移民，他们正在寻找负担得起的现代生活空间。预计到2025年，这一数字将达到总劳动力的75%，许多有组织的参与者正在进入这一领域。同样，在2018-19年度攻读高等教育课程的3740万学生中，约有1500万是移民。