购买新房如何申请四川省公积金贷款还款「公积金贷款怎么贷款」

首先要了解住房公积金是什么？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。等~~

四川省住房公积金如何申请贷款：

摡念简述：

买新房与买二手房申请四川省公积金货款，在申请货款方位范围上有差别。前者是全域成都皆可受理，而后者仅受理成都6城区（锦江、武侯、成华、金牛、青羊、高新）以及天府新区成都直管区。

作为一项公司福利，很多人在入职的时候都会关心入职公司是买什么公积金，而在成都，最常见的就是成都市公积金以及四川省公积金，这两者在申请货款的时候是有很大的区别的。

一、买新房申请省公积金贷款需要满足哪些条件？

1.借款人须具备的条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年龄;

（2）有常住户口或有效居留身份证明；

（3）在公积金中心连续6个月 （含）以上正常缴存住房公积金；

（4）没有提取公积金用于支付所购住房首付款；

（5）无住房公积金贷款余额；

（6）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。

2.可申请贷款房屋范围

（1）与四川省住房公积金管理中心合作的普通住宅项目；

（2）仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房。

二、买新房办理省公积金贷款需要哪些资料

1.二代身份证或军官证（原件和3份复印件）。

2.户口薄的首页和申请人本页（原件和3份复印件）。

3.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件〉。

4.购房合同正本、备案表、附件或补充协议（2份原件）

5.首付款收据（原件和1份复印件）。

6.借款人家庭住房登记记录信息证明（原件）。

7.委托扣款 （还款）储蓄卡或储蓄存折 （原件和1份复印件）

8.加盖单位公章 （或单位劳资人事、财务章）的收入证明（原件）

9.公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明（原件）。

三、省公积金贷款办理流程

办理地点：

四川省公积金货款相关事项：

1.货款额度：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。同时货款资金与缴存余额挂钩，挂钩倍数为缴存余额20倍。

2.贷款成数：缴存人家庭使用住房公积金货款购买首套普通自住房，最高货款成数为8成；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存人家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金货款购买普通自住房，最高货款成数为8成; 对家庭已经拥有1套住房未结清相应商业货款的，最高货款成数为6成。

3.贷款利率：住房公积金贷款基准利率，5年（含》及以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。（基准利率随国家利率调整而调整。）

4.贷款年限：最长不超过30年。

5.还款方式：借款人可自主选择等额本金还款法和等额本息还款法。

资料来源：《住房公积金管理条例》《四川省住房公积金贷款办法》