异地购房可以申请公积金贷款吗「外地买房能提取住房公积金」

很多网友留言给南房叔，广佛跨地购房能否使用公积金？

虽然佛山距离广州十分近，但佛山并不算广州市内，在佛山购房依然算是异地购房！首先要了解当地的购房政策，不同的城市有不同的条件，如果不满足条件的就不能购房了。因为很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，另外如果想要申请公积金贷款买房，还要了解广佛两地有哪些要求。今天南房叔就来给大家说一下想要申请广州和佛山公积金贷款需要注意什么。

政策要求：

如果想在广州申请公积金贷款，首先需要在广州有缴存公积金；或者虽然在异地缴存公积金，但是必须属于广州户口。

如果想在佛山申请公积金贷款，首先借款人需要是佛山市缴存住房公积金的职工。如果不是佛山市缴存住房公积金的（异地缴存职工），至少需要借款人和配偶中任一方有佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。至于如何判别住房公积金缴存地、户籍地和已婚情况，就以贷款申请时的情况为准。

这里南房叔想要特别提一下，在佛山，若是引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，即可申请贷款，不受缴存年期限制。

额度区别：

根据南房叔多年经验，影响公积金最终可贷额度因素分别有不同的标准，

广州看缴存基数，缴存额度，公积金账户余额，借款人性别，年龄，楼龄

佛山看缴存年限。一是累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元／人；二是累计缴存满两年的最高可贷40万元／人；三是累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元／人。

最后南房叔想说，各地的公积金借贷存在细微的不同，以上是南房叔对于公积金的大部分概况，假如您想对公积金借贷放款流程有进一步了解。可以选择直接联系区域公积金中心，又或者找南房叔根据你的个人情况来分析。有兴趣的了解的朋友可以扫下方二维码关注公众号，或者直接电话咨询南房叔。

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