芜湖公积金夫妻双方最高可贷「公积金最多能贷款多少」

为助力“紫云英”花开，近日，芜湖市住房公积金管理中心印发《芜湖市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》。《细则》实施后可大幅减少高层次人才在芜置业安居成本，且对紫云英计划中符合条件的本科、专科生也有支持。

根据《细则》内容，大楼给大家提炼了以下重点：

1、取得“芜湖人才绿卡”的A、B、C层次人才，以及部分D层次人才，可享受住房公积金政策支持；

2、C层次及以上层次人才在芜湖市购买自住新建商品房的，可提取住房公积金支付购房首付款；

3、正常连续缴存住房公积金满6个月，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住新建商品住房的：

B层次及以上人才贷款最高额度可放宽到单人70万元、夫妻双方90万元；

C层次人才贷款最高额度可放宽到单人55万元、夫妻双方75万元；

部分D层次人才，可直接享受单人30万元、夫妻双方50万元的住房公积金最高贷款额度；

4、在享受公积金支持政策的同时，还可以向芜湖市惠居住房金融有限公司申请相应额度的低息组合贷款。其中：A层次人才最高100万元、B层次人才最高70万元，C层次人才最高50万元，部分D层次人才最高40万元。

《细则》实施后，可大幅减少高层次人才在芜置业安居成本。

按照住房公积金支持最高贷款额度和最长贷款期限30年测算：B层次及以上人才可节省贷款利息支出22.56万元；C层次人才可节省贷款利息支出14.1万元；部分 D层次人才最高可节省贷款利息支出21.78万元。

《细则》的出台对高层次人才在芜湖安家置业，更好地发挥住房公积金制度服务“双招双引”、吸引和留住高层次人才将会发挥积极作用。

芜湖市惠居住房金融有限公司支持高层次人才住房贷款实施方案重点如下：

一、贷款对象和条件

芜湖市人才目录认定的，符合并享受市公积金中心高层次人才住房公积金贷款支持政策的各层次人才。

对符合我市住房公积金支持高层次人才贷款的人员，在申请住房公积金贷款不足的条件下，可以向惠居金融公司申请配套贷款。

二、贷款额度、期限和利率

1、贷款额度。国内外拔尖人才（A层次）最高享受100万元，领军人才（B层次）最高享受70万元，高端人才（C层次）最高享受50万元，其他人才（部分D层次）最高享受40万元（其中，符合条件的初始就业者、中低收入家庭、全日制本科毕业生、进城务工农民、市区棚户区改造被征收人等五类人群仍可享受惠居金融公司原有贷款优惠政策）。

2、贷款期限。贷款最长期限不超过30年，且不超过法定退休年龄后10年。

3、贷款利率。贷款期限一年以内（含一年），年利率4.785%；贷款期限一至五年（含五年），年利率5.225%；贷款期限五年以上，年利率5.39%，贷款期间如遇人民银行利率调整，按照人民银行有关规定及双方约定执行。

三、还款方式

支持高层次人才住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。

《细则》全文如下

关于印发《芜湖市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》的通知

各住房公积金缴存单位：

《芜湖市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》已由住房公积金管委会四届七次全体委员会议通过，现印发给你们。请认真贯彻执行。

芜湖市住房公积金管理委员会

2022年1月7日

芜湖市高层次人才住房公积金支持政策实施细则

为贯彻落实市委市政府“紫云英人才计划”，充分发挥住房公积金制度作用，服务我市各类人才，依据《住房公积金管理条例》和我市住房公积金有关规定，制定本细则。

一、支持对象

本细则适用于符合《中共芜湖市委 芜湖市人民政府关于实施新时代“紫云英人才计划”加快推进芜湖高质量发展的意见（试行）》（芜市发〔2021〕21号）规定，我市行政区域内的企事业单位引进的，取得“芜湖人才绿卡”的A、B、C层次人才，以及2021年7月30日（含）之后在我市新参加社会保险，在职在岗的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的本科和专科（含中职、技工院校）毕业生或持有三级及以上职业资格证书的高级工（以下简称：部分D层次人才）。

二、支持政策

（一）住房公积金缴存

1、C层次及以上层次人才住房公积金实际缴存基数，未达到我市缴存基数上限的，其所在单位可按缴存基数上限核定。

2、C层次及以上层次人才达到法定退休年龄后，缴存期限可以延长至解除劳动关系或办理退休手续为止，已经办理退休手续的，不再缴存住房公积金。

（二）住房公积金提取

3、C层次及以上层次人才在我市全款购买自住住房的，自购房合同签订之日起三年内，每年可申请提取一次本人、配偶的住房公积金，累计提取额不得超过购房总额。

4、C层次及以上层次人才在我市购买自住新建商品房的，可提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。

5、C层次及以上层次人才子女在户口所在地、社保缴存地或公积金缴存地购买自住住房的，自购房合同签订之日起一年内，可以申请提取本人住房公积金，累计提取额不超过购房首付款金额。

6、C层次及以上层次人才在我市无自有住房，需租赁住房自住的，可每年提取一次住房公积金支付房租，房租超我市现行政策规定租房提取标准的，按实际支付金额提取。按规定领取政府租房补贴的，计算提取金额时应将租房补贴金额扣除。

（三）住房公积金个人贷款

7、支持对象在芜湖市域内购买自住新建商品住房，并首次在我市申请住房公积金贷款，可按以下政策执行：

（1）B层次及以上层次人才单方缴存住房公积金的，贷款最高额度为70万元；夫妻双方均缴存的（B层次及以上层次人才为主贷人），贷款最高额度为90万元。

（2）C层次人才单方缴存住房公积金的，贷款最高额度为55万元；夫妻双方均缴存的（C层次人才为主贷人），贷款最高额度为75万元。

（3）部分D层次人才单方缴存住房公积金的，可享受我市单方缴存住房公积金贷款最高额度；夫妻双方均缴存的，可享受双方缴存住房公积金贷款最高额度。

8、对C层次及以上层次人才超出当前住房公积金个人贷款最高额度部分的放款资金，由市公积金中心融资解决，财政补贴融资利息差。

9、贷款申请条件（须同时符合）：

（1）已正常连续缴存住房公积金6个月及以上(含异地)；

（2）申请时不超过法定退休年龄。国家另有规定的，从其规定；

（3）无2次及以上住房公积金个人贷款记录（含异地）；

（4）本人（及配偶）无未结清的住房公积金个人贷款（含异地）。

（5）个人信用良好，在人民银行征信系统、我市相关部门建立的征信（信用）系统内无不良记录；

10、A、B、C层次人才以及部分D层次人才在我市购买自住住房申请住房公积金个人贷款不足以支付购房款的，可同时向芜湖市惠居住房金融有限公司申请支持高层次人才组合贷款。详见《芜湖市惠居住房金融有限公司支持高层次人才住房贷款实施方案》。

（四）住房公积金服务

11、市公积金中心会同市委人才办、市人才集团等相关部门为各层次人才提供优质服务，及时宣传发布最新住房公积金政策。

12、“芜湖人才绿卡”、“芜湖人才服务卡”持有人可享受各住房公积金业务大厅绿色通道服务，符合条件的,当场办结。

13、本细则由芜湖市住房公积金管理中心负责解释，自印发之日起执行。

部分内容来源：芜湖市人民政府发布、大江资讯