9月6日,恒大系股票涨跌各有。中午休市,一些平台对恒大地产债券发布看法:恒大地产债券跌幅扩大,“15恒大03”跌超21%盘中临停,“20恒大01”跌超9%,“19恒大01”跌超8%。

这不是一个好消息!

截至收盘,恒大系恒大汽车持续上扬翻红,大涨;中国恒大、恒大物业表现不佳,翻绿下跌。

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恒大汽车这几天表现不错,可有释放利好?

这几天说股票不多。说说恒大集团“保交楼”。

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9月1日,恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会。集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组,各省公司董事长率班子成员、项目总,郑重签署了“保交楼”军令状。

这是恒大又一次“签协议”,不是对外和供应商,而是公司内部。

媒体报道,此次大会的主要内容就是在恒大集团董事局主席许家印的带领下,集整个集团之力最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

目的是“保质保量保证交房”吧?

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对于恒大业主来说,划重点,这得拿个小本本记下来,这可是个白纸黑字上的交代呀!

有人说了:保质保量完成楼盘交付,这应该是每一个房地产商必须起码要做到的基本的吧,在恒大这里竟然需要保证了。

有观点说:搞“军令状”这种形式,不是不可以,接下来看恒大的言行是否一致吧!

媒体报道,恒大集团因流动性和资金紧张,在全国各地有部分楼盘停工。

在8月31日中国恒大(03333.HK)2021年半年报中,中国恒大也承认,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致公司部分项目停工。

中国恒大将尽最大努力持续运营,争取按时交楼。

早些时间,8月19日,人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。人民银行、银保监会指出,恒大集团作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,努力保持经营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定;依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。

恒大集团称,恒大集团将全面落实约谈要求,坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付;坚决依法依规做好重大事项信息披露,绝不传播并及时澄清不实信息;以最大决心、最大力度保持公司经营稳定,化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定。

此外,近来有关恒大“卖汽车”“卖物业”“卖总部大楼”的消息,不少。

只是,就像一只只悬着的靴子。等待落地。

有人说这是恒大的还债连续剧。

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8月31日,中国恒大发布2021年中期业绩公告。

2021年上半年,恒大地产集团和恒大童世界集团公司的房地产业务录得净亏损41亿元,而新能源汽车业务录得净亏损49亿元。

截至2021年6月30日,中国恒大的有息负债约为5717.75亿元,其中一年内到期的负债为2400.49亿元;银行存款余额为1616.27亿元,其中受限制现金为748.55亿元。

中国恒大在报告中表示,于报告日期后及截至8月27日,该集团将向供货商及承包商出售物业单位以抵扣部分欠款,总金额约251.7亿元。并出售相关权益资产:

1、将按每股3.2港元出售恒腾网络集团有限公司合共11%股份给两个买方,总代价约为32.5亿港元;扣除该集团同时向恒腾网络集团提供的股东贷款后,可自有关销售回收现金净额约11.8亿港元;

2、按每股6元出售盛京银行股份有限公司1.9%股份,总代价为10亿元;

3、出售深圳市高新投集团有限公司7.08%股权,总代价约为10.4亿元;

4、出售恒大冰泉集团有限公司49%股权,总代价约为20亿元;

5、出售5个地产项目股权及非核心资产,总代价约为92.7亿元。

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这一段时期以来,恒大地产“换帅”、高管减持股票、被约谈,售卖总部大楼,不排除这些可带来市场恐慌和不确定可能性。

敏感期间,有关恒大的话题都可影响,正向还是负向,走势如何?

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其间,有关恒大的局势、高层和高管的举措,都可影响公司的各方面走向,包括股价和投资者信心和交易的实现。

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无论如何,关联恒大的事儿,都持续不断地引来对恒大的关注。也不排除可避免地带来恒大的影响,不单一方面。

希望恒大业主早日拿到不动产登记证,都如期拿到不动产登记证。

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希望恒大在这些日子里,收获的不只是物质文明,还有对供应商、合作商的精神文明财富观。还有可以让恒大可有对包括合作商、媒体在内的实质性而非表象的认知与改变。

千百万的用户在看,恒大这场“大戏”。

希望恒大向好。下期聊聊恒大其他的问题。(本文主体内容综合公开资材)

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