首套房公积金贷款首付比例是多少「住房公积金购房首付百分之多少」

首套房申请公积金贷款

首付款比例规定是怎么样的？

我们一起来看看！

职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

符合首套房贷款政策的，

首付款比例如何确定？

根据不同房屋类型首付款比例规定如下：

①购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

②购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

③购买二手房，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

④购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

⑤拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

温馨提示

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

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文章来源:杭州公积金发布