提取公积金不影响以后贷款「用公积金贷款的条件」
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政策回顾：去年，有网友咨询新乡房产网，公积金是否可以提取出来买房用。我们通过咨询新乡市公积金管理中心后，得出的答案是可以取出来，但必须作为买房使用。而且无论取多少，本套房都不能再享受公积金贷款利率，必须进行商业贷款，按照商业贷款的利率购房。近日，小编得到最新消息，提取公积金后也可以办理公积金贷款，且工作人员建议，可以在办理公积金贷款之前先提取余额，因为贷款办理成功后要提取的话，还是需要还贷一年以上的，所以可以先提取，再贷款。此前，有网友是首套房使用了商贷，准备买第二套房时使用公积金贷款，但由于二套房公积金贷款时首套房贷必须还清，所以想提取公积金账户余额，还清首套房贷后再贷款买第二套房，现在看来，这种方法是完全可行的，公积金买房条件进一步放宽。
支持异地贷款、租房可提取、首付比例降低，种种政策说明公积金政策一直在放宽，在支持我们普通购房者置业买房。有其他关于住房公积金使用的问题请随时咨询新乡房产网。
网友问答
1、我想问一下，首套房公积金贷款，能否先借钱把首付交了，再提供手续把公积金账户余额提取出来后再贷款?
回复：可以的，先提取余额再贷款。
2、我和爱人名下有一套房产，但是从未办过贷款，包括商贷和公积金贷款，现在想用公积金买第二套房，是按二套房的政策还是首套房的政策。
回复：按二套房政策执行。
3、我2013年买的房，办的商贷。现在能转成公积金贷款吗?
回复：暂时不能。
4、你好，请问新乡市可以办理住房公积金和商业贷款的组合贷款么?
回复：暂时不可以。
5、您好，我给别人做了公积金贷款担保。我的爱人能申请公积金贷款吗?
回复：不能。
6、名下已有一套住房98平米，原来未进行公积金提取和贷款，想再买套学区房能提取公积金和进行公积金贷款吗?
回复：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，可再次申请住房公积金贷款。可同时凭5年内购房合同申请提取住房公积金。
7、第三套房子用的商业贷款，能够提取公积金吗?
回复：贷款还够一年就可以提取。
8、现在装修能提公积金吗?
回复：目前装修不可以提取公积金。
9、2011年购买的二手房，现金支付，当时办理的房产证，契税票据，现在能不能提取公积金?
回复：二手房以房产证日期计算5年内可以提取。
10、你好，一套公积金贷款，一套商贷，均有购房合同，公积金能同时还两套房的房贷吗?
回复：若公积金贷款在先商业贷款在后，贷款都还够一年后，可两笔贷款同时计算提取额度，提取总额不超过当期还款额。两笔贷款每年同时提取一次。
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