平凉市住房公积金新政策「平凉市住房公积金app」

强服务保增值促发展

-------《平凉市住房公积金2017年年度报告》解读

根据住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号，以下简称《通知》)要求，经市住房公积金管理委员会审议通过，《平凉市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年度报告》)于今日在平凉市住房公积金管理中心网站发布。《年度报告》以规范准确的文字、丰富翔实的数据，全面披露了2017年全市住房公积金业务运行、财务收支、基础设施建设、信息化建设及社会经济效益等情况，紧紧围绕服务保障民生大局，有力支持了职工合理住房消费需求，充分发挥了住房公积金在保障住房体系的重要作用，向平凉市市民交上了一份厚重的答卷。

一、总体运行呈三大态势

《年度报告》披露，我市住房公积金业务运行总体呈“缴存额、提取额稳步增长、贷款额明显下行”态势，资金高效平稳运行，公积金制度作用有效发挥。

（图1）

(一)缴存额稳步增长（图1）

2017年，全市新开户单位93家,实缴单位 2476家，净增单位69家；新开户职工8952人，实缴职工10.4 万人，净增职工0.39万人；缴存额14.98亿元，同比增长 7.69 %。缴存总额94.3亿元，同比增长 19.23 %；缴存余额63.73亿元，同比增长 16.42 %。

（图2）

(二)提取额稳步增长（图2）

2017年全市住房公积金提取金额5.98 亿元，同比增长 0.68 %；占当年缴存额的39.72 %，比上年增加2.76个百分点。提取总额30.57亿元，同比增长 25.65 %。

（图3）

（图4为华煤）

(三)贷款额明显下行（图3、图4）

2017年，我市发放住房公积金贷款11.36亿元，同比分别下降5.25%；华煤分中心发放个人住房贷款 1.4 亿元，同比分别下降18.34%。

二、缴存突出一大特点

中、低收入群体成为缴存主力军（图5）

2017年，住房公积金实缴职工中，中、低收入群体占 99.85 %，高收入占0.15%。新开户职工中，中、低收入群体占99.94 %，高收入占0.06 %。；中、低收入群体成为住房公积金的缴存主力军。

（图5）

三、增值收益稳步增长（图6）

市中心通过双贯标工作的全面启动，账户整合，建立集中“资金池”管理优势，发挥规模效应。进一步加强资金动态预算管理，合理安排资金收支，建立了协定存款、定期存款、大额存单等多渠道的资金保值增值模式，资金收益能力稳步提升。2017年，本市增值收益5790.24万元，同比增长 19.55%。平凉中心增值收益3427.24万元，华煤分中心增值收益2363万元。增值收益率1.38 %，比上年增加0.25个百分点。

（图6）

支持保障性住房建设贡献凸显（图7）

过去的一年，市住房公积金管理中心充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用，为帮助职工实现安居梦添砖加瓦。2017年，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2196万元。其中，平凉中心提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1450.80万元；华煤分中心提提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金745.20万元。为我市保障性住房建设提供了有力资金保障。

四、互联网公积金服务综服务平台更便民

市住房公积金管理中心按照国家住建部、省住建厅的要求，加强综服务平台建设和双贯标工作的落实，积极探索“互联网公积金”服务模式，锐意改革、大胆创新，不断提升住房公积金服务质量，基本实现了“让数据多跑路、职工少跑腿”目标，让群众在深化改革中有更多获得感。

(图8)

（一）、网上业务全覆盖，群众办事无须跑路（图8）

2017年，市住房公积金管理中心推广网上住房公积金缴存平台运用，大力推广商业银行同行与跨行住房公积金特约委托收款业务，让单位足不出户即可办理缴存业务;升级改造了网上服务大厅和升级改造手机App，职工可在电脑直接申请公积金提取，享受网购般的客户体验;完善网上公积金贷款预受理平台，让职工足不出户就可评估贷款额度、填报申请要件、办理网上预约;整合12329热线、网上服务大厅、手机App、微信公众号等渠道，建立多维一体查询体系，职工可随时随地查询公积金账户信息、了解政策、跟踪业务办理进度。截止3月底，我中心网厅办理缴存业务共18513笔，占当年自缴单位的90%以上；贷款业务共4884笔，占当年申请贷款人员的87%以上。提取业务共4897笔，占当年申请提取人员的85%以上。我中心基本实现了网上办理全覆盖。

（图9）

（图10）

（二）、部门联网共享数据，有效控制贷款风险（图9、图10）

市住房公积金管理中心不断加强与人民银行之间的数据联网共享， 2015年5月，我们与人民银行征信系统对接，通过近三年的运行，系统稳定，8个管理部通过查询申请个人住房公积金贷款人员的征信报告，有力地规避了贷款风险，提高了防范贷款风险管理手段。

（图11）

（三）、系统自动审批业务，群众办事即时办结（图11）

扩大自动审批业务覆盖范围，外地户口离平、退休、离休、本市购房提取、租房提取、偿还公积金贷款及所有缴存业务均已实现系统自动审批。住房公积金贷款从申请到放款最快仅需3个工作日。审批时限由原来的一定的工作日变为系统自动“秒批”实时办结。

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（图12）

(四) 推出二维码办事指南，环保便民更提升（图12）

市住房公积金管理中心在8个服务大厅设立公积金办事指南二维码展板，服务中心的12个业务事项都有对应的二维码，手机扫一扫，就可以获得相应的办事指南，使用便捷，传阅方便，迭代快速，节约环保。群众办事更加便捷高效。

五、租、购并举提取业务、经济效益显著

(一)支持职工住房消费作用明显（图13）

2017年， 8646名缴存职工提取住房公积金5.98亿元。提取金额中，住房消费提取占 66.72 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占27.14%，偿还购房贷款本息占72.21%，租赁住房占0.4%，其他占0.25%）；非住房消费提取占33.28 %（离休和退休提取占72.72%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占7.93 %，户口迁出本市或出境定居占 4.65 %,其他占14.7%）为有效减轻职工购房还贷压力和无房职工租房消费提供了有力支持。

（图13）

(二)中、低收入职工受益多（图14）

提取职工，提取职工中，中、低收入占99.9%，高收入占0.1%。中、低收入职工成为住房公积金提取的主要对象，有效支持了中、低收入职工购买住房和改善住房条件。

（图14）

2017年提取职工中，中、低收入占99.9%

六、贷款保刚需特点突出

2017年，支持职工购建房51.09万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为46.4%，比上年减少 6.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出2155.33万元。《年报报告》披露数据显示，我市住房公积金贷款保刚需特点突出。

(一)、对首次贷款和购买（图15）

中小户型住房支持力度大

2017年，住房公积金贷款职工中首次申请贷款占81.94 %，二次及以上申请贷款18.06 %；职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144（含）平方米占78.98%。

（图15）

(二)、适时拓宽服务范围，受益群体有所增加（图16）

为进一步满足缴存职工的购房需求，适时拓宽服务范围，扩大贷款受益人群。开展住房公积金异地贷款，为异地缴存职工，在本市购房提供住房公积金贷款支持。《年度报告》披露， 2017年，本市发放异地贷款116笔3451.5 万元。2017年末，本市发放异地贷款总额3451.5万元，异地贷款余额3370.37万元。购买新房占68.33%（其中购买保障性住房占 86.72 %）