石家庄的公积金贷款政策「公积金6000能贷款多少」

石家庄零门槛落户之后

又爆大新闻

4月1日起

石家庄全市统一暂停发放住房公积金异地贷款

对离婚等申请公积金要求更加严厉

提高住房公积金贷款贴息比例

从60%提高到100%

4月1日，石家庄市住房公积金管理中心官方微信发布《石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》、《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化化解风险工作的通知》等4个重磅文件，均从4月1日起实施。

全市范围内统一暂停发放

住房公积金异地贷款

住房公积金贷款对象仅限于“首套自住住房”或“第二套改善型自住住房”

相关通知明确，住房公积金贷款对象，仅限于购买家庭首套自住住房，或第二套改善型自住住房的缴存职工。不得向购买家庭第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。住房套数的认定，以借款申请人及其配偶在购房所在地和工作所在地不动产登记中心出具的不动产查询证明，结合《个人信用报告》中的购房贷款情况，综合认定实有房屋套数。

全市范围内统一暂停发放住房公积金异地贷款

在市内五区暂停发放住房公积金异地贷款的基础上，全市范围内统一暂停发放住房公积金异地贷款。

对离婚一年内的借款申请人实施差别化住房信贷政策

对离婚一年内的借款申请人实施差别化住房信贷政策。名下无房的，住房公积金贷款按照市区第二套自住住房信贷政策执行；名下有房的，视为是购买家庭第三套及以上住房。

严格审核借款申请人还款能力

《通知》还要求，严格审核借款申请人还款能力。在审查购房人家庭收入、缴存基数等信息时，对缴存基数存疑的借款申请人，可要求其提供工资流水、养老保险证明、个人所得税纳税完税凭证等材料进行佐证，对无法提交相关证明材料的，个贷中心及各县(市、区)管理部可视情况减少贷款额度或不予贷款。

这些情况不予发放住房公积金贷款

借款申请人及其配偶，在申请住房公积金贷款前24个月内的《个人信用报告》中，存在个人贷款、贷记卡、准贷记卡连续3期或累计6期及以上逾期记录的或按照《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》，认定失信行为并在惩戒期间内的，不予发放住房公积金贷款；借款申请人及其配偶，在《个人信用报告》中明显存在失信行为的，可视情况减少贷款额度或不予贷款。

纳入“黑名单”的取消5年内住房公积金住房消费类提取和贷款资格

若缴存职工提供虚假证明资料骗提住房公积金或者骗取住房公积金贷款，按照《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》，通过程序认定，纳入失信行为黑名单管理的，取消其5年内的住房公积金住房消费类提取和贷款资格，管理中心应当责令限期退回提取资金或者提前偿还全部借款本息并解除委托贷款合同。

为什么暂停发放住房公积金异地贷款？有专家分析：

石家庄楼市最近升温比较明显，从克尔瑞的统计来看最近两周成交量有所增长。

考虑到零门槛落户的政策效果，预计对未来楼市会有进一步的刺激作用。

那么此时暂停公积金异地发放等措施，一来可能是防止因为楼市回暖，公积金短期内出现短缺；二来为了保障真正的刚需和改善型需求，把钱用在刀刃上，防止投资和投机的人群钻空子；三来是其实还可能是为了防范石家庄公积金流往其他地方，圈住现有的潜在买房人群。