作为长三角洲的一员即是前几年上海1 6城市里面也有湖州的身影;应该说它距离上海不算远,房价怎么还这么低?这个原因在于湖州的整个房产市场还没有启动起来,关注的人不多;往往大家都是追涨杀跌,而湖州这几年的房价一直不温不火的,反而容易被人忽略。目前湖州城区的房价平均在12000左右,它的居民幸福指数很好,当地涨幅对于房价的控制的很好。最近或者买房的人逐渐变多了,很多楼盘房源刚刚推出,之后很快就销售一空了;而且湖州部分楼盘支持全国公积金贷款;个人是比较看好未来湖州的发展,整理了目前湖州的优势,可以供大家了解一下。

1、随着现在长三角一体化如火如荼的开展着,各地都在修建高铁盘活经济;湖州位于江浙沪皖交汇处,地理位置优越;处于高铁网络的中心,到杭州、南京的高铁已经通车了,目前在建的也有沪苏湖高铁十几分钟可以到苏州、三十几分钟可以到上海虹桥,交通十分方便。

2、湖州设立了南太湖新区,南太湖新区是浙江省重点四个新区之一;新区要打造成绿色城市,以旅游度假、智慧科研、创新网络平台等;新区由清华同衡规划一所操刀规划,是湖州后期经济发展的新动力。

3、目前湖州的租售比很高,如环沪的天花板昆山花桥三居室平均在2500左右,如果购买的话总价需要180万左右,租售比指数在720;湖州城区三居室平均租金在2700左右,如果购买总价需要100万左右,租售比指数370(两个地方都是按照刚刚交房的小区租金计算的,如果是老小区租金相对低一些)

4、从2016年湖州跟着大行情小涨了一点,之后就没怎么涨了;湖州周边的所有城市这几年涨的都挺多的;按照2017年的涨价逻辑,一般都是洼地猛涨一波,之后这个地方政策相对收紧一些;湖州目前的各个方面和2016年的嘉兴很像,未来的这几年肯定会有一波补涨期!

目前湖州从各个方面都是不错的,尤其是城市建设和居住环境很好;现在湖州开始不低调了,未来几年房价涨个五六千问题不大,拭目以待!

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