沈阳公积金怎么使用「沈阳公积金贷款买房」

住房公积金

是工资构成里的一个重要部分

但想必还有很多初入职场的小伙伴

对于住房公积金还是懵懵懂懂

缴了就缴了

却没有什么概念

想了解住房公积金

从住房公积金缴存入手是再适合不过了

住房公积金是什么？

自己的住房公积金怎么缴？

缴了多少？怎么定的？

缴了有多少是自己的？

下面小编就为你带来详细解读

什么是住房公积金

官方定义是：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

简单来说

就是一项专门为了你的买房大业而生的

存款

...

不过可别小看了这存款！

能买房，能还房贷

能防剁手

最最关键的是

公积金贷款利息敲~便宜！

这个我们日后再说

总之这就是好东西，是福利

住房公积金缴存手续

根据大家平时的经验

住房公积金都是随着工资一起扣的

自己似乎从来就没办理过什么

住房公积金缴存手续

而事实是...

没错！

住房公积金缴存手续

确实不需要自己办理

住房公积金缴纳手续

一般由单位经办人代办

最后就表现为在工资里扣了

如果你就是那位住房公积金单位经办人，那缴存手续可以参考官方办事须知，用沈宝的聊天框回复【公积金】，点击“缴存手续”即可找到哦。
住房公积金封存与断缴
人在江湖飘
难免跳个槽
如果要跳槽
公积金咋办
一般来说，当你离职之后，你原单位就会帮你办理住房公积金封存，资金封存到原单位户下。别慌，钱还是你的，当你在下一家公司开始缴存的时候，资金就到了下一家公司的户下了，总的来说，只不过是你的钱换了个地方呆着而已。
公积金封存时候，你可以按照相关规定去办理提取，或者办理转移接续。关于公积金提取和转移接续，沈宝后面会分别开一篇文章来聊聊，但总的来说，一般不用你自己操作。
那你也许要问
这只能单位缴吗？
如果断缴了，自己能补缴吗？
那万一两份工作之间相差了几个月
中间没有缴了会怎样？
这种情况就叫做断缴啦！需要注意的是断缴期间是不可以进行公积金贷款的，公积金贷款的条件之一是要连续缴纳住房公积金6个月以上。
不过如果你暂时还没有打算用公积金贷款买房，那断缴其实也不耽误事。
住房公积金缴存额度
一般单位发的工资条
只会告诉你这个月扣了多少住房公积金
但实际上
你每个月的住房公积金账户进账
是由两部分构成的
个人缴纳部分企业缴纳部分
一般来说
这两部分的的缴纳金额
各占缴纳总额的50%
说白了，就是你每个月住房公积金账户到账的金额，是你自己缴纳的公积金和单位帮缴的公积金的总和，也就是你个人缴纳的公积金金额的两倍！
缴存额度计算方式
看到这
肯定很多朋友想问
既然自己缴多少
公司就要帮我缴多少
那我能不能缴多点
然后让公司也多交一点？
答案当然是不可以啦！
住房公积金的缴存额度是有计算公式的
就是这样：
缴存基数X缴存比例
个人缴纳部分和单位缴纳部分
都分别按照这个公式计算
接下来我们就分别来了解一下
这缴存基数和缴存比例
缴存基数
住房公积金的缴存基数
一般就是你的工资
一般按照上一年度你的平均工资来算
而如果你是新入职或者是新调入
则会按照当月工资计算：
按照沈阳住房公积金管理中心2017年12月28日发布的《关于规范住房公积金缴存基数调整工作的通知》，缴存基数核定方法应为职工上一年度工资总额(单位支付工资，不包括病伤保险或生育津贴)除以单位支付工资的实际月数。
①新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资;
②单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。
然后所谓的工资包括了什么？
职工工资的计算应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)的内容为准，由6个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
缴存比例
根据《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(辽住建〔2016〕58号)精神，沈阳住房公积金的缴存比例在5%-12%之间。困难企业可根据经营现状，在此区间内申请适当降低住房公积金缴存比例，最低至5%，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例。
举个例子
以上年度月平均工资3000
缴存比例12%为例，代入公式
缴存基数X缴存比例
则个人与单位各缴纳360
合计720元。
来源：沈阳本地宝